优质问答
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1 确定婚房性质：若婚房是一方在婚前全款购买且登记在其个人名下那么该房屋属于其个人财产。拆迁款也应归其个人所有。若是一方婚前付首付婚后共同还贷房屋登记在首付方名下离婚时该房屋由双方协议处理协议不成的法院可判决房屋归登记方尚未归还的贷款为其个人债务婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由登记方对另一方进行补偿。拆迁款中属于共同还贷及增值部分对应的款项另一方有权要求分割。若婚房是双方在婚后共同购买无论登记在谁名下都属于夫妻共同财产。拆迁款应作为夫妻共同财产进行分割。2 计算拆迁款份额：对于属于夫妻共同财产的拆迁款原则上应平均分割。若一方因房屋拆迁而遭受了额外的损失或有特殊贡献比如其积极协助拆迁工作付出了较多精力等在分割时可适当予以多分。若有证据证明一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的行为对该方可以少分或不分拆迁款。3 分割方式：双方可协商确定拆迁款的分割方式如一方拿一部分另一方拿一部分或者一方获得一定比例另一方获得剩余比例等。若协商不成可向法院提起诉讼由法院根据具体情况进行判决确定拆迁款的分配方案。
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