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居住权可继承吗

2026.01.09婚姻家庭9人浏览

居住权一般是不可以继承的。
具体原因如下：
1 居住权的性质：居住权是一种用益物权它是基于特定的人身关系或合同约定而设立的目的是保障特定人对房屋等不动产的居住使用权益。
2 与主体的关联性：居住权具有很强的人身属性它与设立居住权的特定主体紧密相连。比如是为了保障某一特定老人的居住需求而设立的居住权该老人去世后其居住权不能当然地由其继承人继承。
3 法律规定：《中华人民共和国民法典》明确规定居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租但是当事人另有约定的除外。
不过如果居住权合同中有关于居住权可以继承等特殊约定且该约定不违反法律法规的强制性规定那吗在符合约定条件时继承人可能会依据合同约定享有一定权益。但总体而言单纯的居住权本身不能被继承。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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