优质问答
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1、法律解析：违章建筑是指违反法律、法规在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证规定建设的建筑或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建和改建的建筑。2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的限期改正处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的限期拆除不能拆除的没收实物或者违法收入可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。3、核心分析：适用逻辑：首先需明确建筑是否在城市规划区内接着看其建设是否有合法的规划许可。权利义务：建设方有按规定取得许可进行建设的义务否则面临责令停止建设、拆除等后果。城乡规划主管部门有权对违章建筑进行查处。关键要件：未取得规划许可证或违反许可证规定是核心。4、实务建议：收集证据：可通过拍照、录像等方式记录建筑的建设情况及周边规划情况。寻求帮助：向当地城乡规划主管部门反映情况了解该建筑是否有合法手续。法律程序：主管部门经调查认定为违章建筑后会依法下达相关通知建设方若不服可申请行政复议或提起行政诉讼。
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