我的位置：首页 > 优质咨询 > 行政诉讼 > 儿子过户给父亲房子税要多少

儿子过户给父亲房子税要多少

2026.01.01行政诉讼6人浏览

1、法律解析：儿子将房子过户给父亲属于房屋产权的转移根据不同的过户方式涉及的税费有所不同。
2、法律依据：主要涉及《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等相关法律法规。
3、核心分析：
若通过赠与方式过户契税通常为3%至5%具体由当地确定（《契税法》第三条）。个人所得税方面原则上直系亲属间赠与暂免征收（符合一定条件依据《财政部税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》）。
若通过买卖方式过户契税根据房屋面积、是否为首套房等因素税率在1%至3%不等。个人所得税若符合满五唯一等条件可免征不符合则可能需缴纳。土地增值税对个人销售住房暂免征收（《土地增值税暂行条例》第十二条）。
4、实务建议：
首先了解当地税务政策及具体税率标准。
准备好相关产权证明、身份证明等资料。
可以向当地不动产登记中心或税务部门咨询详细流程及所需材料。
确定好过户方式后按照要求填写相应申请表缴纳规定税费办理产权转移登记手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“儿子过户给父亲房子税要多少”相关问答

暂扣机动车驾驶证的期限从什么时候算起

1、法律解析：暂扣机动车驾驶证的期限从处罚决定生效之日起计算。 2、法律依据：《道路交通安全违法行为处理程序规定》第六十六条规定对违法行为人决定暂扣机动车驾驶证的扣留一日折抵暂扣期限一日。不予暂扣的不... 查看更多
报警没有证据能立案吗

1、法律解析：报警没有证据也可能立案。 2、法律依据：《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十八条规定公安机关接受案件后经审查认为有犯罪事实需要追究刑事责任且属于自己管辖的经县级以上公安机关负责人批... 查看更多
行政处罚立案必须满足三个条件

1、法律解析：行政处罚立案需满足一定条件。 2、法律依据：《行政处罚法》第五十四条规定除本法第五十一条规定的可以当场作出的行政处罚外行政机关发现公民、法人或者其他组织有依法应当给予行政处罚的行为的必须... 查看更多
消防大队归应急局管吗

1、法律解析：消防大队在业务和管理上归应急管理部门管理。 2、法律依据：根据《深化党和国家机构改革方案》公安消防部队不再列武警部队序列全部退出现役。公安消防部队转到地方后现役编制全部转为行政编制成建制... 查看更多
法庭允许录音录像吗

1、法律解析：法庭一般允许当事人在符合规定的情况下进行录音录像。 2、法律依据：《中华人民共和国人民法院法庭规则》第十七条规定全体人员在庭审活动中应当服从审判长或独任审判员的指挥尊重司法礼仪遵守法庭纪... 查看更多
户籍证明怎样开

1、法律解析：户籍证明是证明公民户籍信息的文件。 2、法律依据：目前并无统一明确法律法规专门针对户籍证明开具作出规定主要依据各地公安机关户籍管理相关规定操作。 3、核心分析：一般由公民本人或委托他... 查看更多