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老人房产如何继承给子女

2025.12.31婚姻家庭5人浏览

1、法律解析：老人房产继承给子女是一种财产所有权的转移行为涉及到法定继承、遗嘱继承等多种方式。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》继承编相关规定。如第一千一百二十三条规定继承开始后按照法定继承办理；有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的按照协议办理。
3、核心分析：
法定继承：没有遗嘱等特殊情况时按法定顺序继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不参与。
遗嘱继承：老人可立遗嘱指定子女继承房产形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。不同形式有不同要求如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名注明年、月、日。
遗赠扶养协议：老人与他人签订协议约定由他人扶养房产在其去世后归扶养人。
4、实务建议：
确定继承方式：老人可根据意愿选择合适方式并提前安排。
准备材料：遗嘱继承需准备遗嘱及相关证明材料；法定继承需证明亲属关系等。
办理手续：到不动产登记部门办理房产过户登记提交材料申请经审核后办理产权变更。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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