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租房押金给了业主不租了可以要求赔偿吗

2025.12.30合同纠纷6人浏览

1、法律解析：一般情况下提前不租属于违约行为押金可能无法退还但如果业主存在违约等情形租客可以要求赔偿。
2、法律依据：《民法典》第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、核心分析：
若租赁合同中明确约定提前退租押金不退租客提前不租构成违约业主可依约没收押金。
若业主存在未按约定提供租赁物符合使用条件等违约行为租客可要求业主赔偿因违约造成的损失损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益。
4、实务建议：
收集证据：如租赁合同、沟通记录等证明双方的约定及业主违约情况。
先与业主协商：说明自身情况要求退还押金或赔偿损失。
若协商不成：可向当地的基层调解组织申请调解或依据合同约定的争议解决方式如申请仲裁或向法院起诉。起诉时需准备好起诉状、证据等材料按照法定程序进行诉讼。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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