我的位置：首页 > 优质咨询 > 婚姻家庭 > 房本两个人名字一方过世怎么继承

房本两个人名字一方过世怎么继承

2025.12.30婚姻家庭6人浏览

1、法律解析：一方过世后对于登记有两人名字的房产在世方不能直接继承全部房产需先对房产进行析产确定过世方的份额然后由其法定继承人继承该份额。
2、法律依据：《民法典》第一千一百五十三条规定夫妻共同所有的财产除有约定的外遗产分割时应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有其余的为被继承人的遗产。
3、核心分析：
适用逻辑：先将房产视为夫妻共同财产分出一半给在世方另一半作为过世方遗产进行继承。
权利义务：在世方享有房产一半份额过世方的法定继承人有权继承其房产份额。
关键构成要件：房产为夫妻共同购买且登记在双方名下一方已过世。
4、实务建议：
收集证据：准备房产相关证件、夫妻关系证明、死亡证明等。
办理流程：先到公证处办理继承公证确定房产份额及继承人然后持公证书到不动产登记部门办理过户手续。若继承人之间有争议可向法院提起诉讼通过司法程序确定继承份额。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“房本两个人名字一方过世怎么继承”相关问答

跟老公离婚了户口怎么办

1、法律解析：离婚后户口的处理方式多样可以选择分户、迁回原籍、另立门户、再婚后迁户等。 2、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十九条规定公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者... 查看更多
一般丧葬费是多少

1、法律解析：丧葬费是指用于安葬死者的相关费用。 2、法律依据：目前并没有统一明确的法律条文直接规定具体的丧葬费标准。不同地区、不同情形下丧葬费标准差异较大。 3、核心分析：一般来说在职工因工死亡的... 查看更多
离婚坐牢对孩子有影响吗

1、法律解析：离婚一方坐牢对孩子可能在多方面产生影响。 2、法律依据：目前暂无直接针对此情形的特定法律条款但从抚养权、探视权及孩子成长环境角度有相关规定。如《民法典》第一千零八十四条规定父母与子女间的... 查看更多
老婆出轨如何起诉离婚

1、法律解析：若老婆出轨另一方可以向法院提起离婚诉讼。法院会根据夫妻感情是否确已破裂来判决是否准予离婚。 2、法律依据：《民法典》第一千零七十九条第二款规定人民法院审理离婚案件应当进行... 查看更多
离婚之后协议书不见了怎么办

1、法律解析：离婚协议书不见了并不影响离婚的效力但可能给涉及相关权益履行等情况带来不便。 2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚... 查看更多
五年分居怎么才能离婚

1、法律解析：因夫妻双方分居五年若想离婚可通过协议离婚或诉讼离婚两种方式。 2、法律依据：《民法典》第一千零七十六条规定夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。第一千零... 查看更多