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离婚后房产怎么分配

2025.12.30婚姻家庭7人浏览

1、法律解析：离婚后房产分配需根据房产的具体情况来确定归属。
2、法律依据：《民法典》婚姻家庭编相关规定。例如第一千零八十七条规定离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。
3、核心分析：
1. 若房产为夫妻共同财产首先看双方是否能协商一致协商一致按协商结果分配。
2. 协商不成时法院会综合考虑多种因素。如双方对家庭贡献大小、照顾子女及女方权益等。比如一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的离婚时有权向另一方请求补偿另一方应当给予补偿。
3. 房产的购买时间、出资情况等也是重要考量因素。若一方婚前付首付并登记在自己名下婚后共同还贷房产归登记方但婚后共同还贷及增值部分由登记方对另一方进行补偿。
4、实务建议：
1. 收集房产相关证据如购房合同、出资凭证、还贷记录等。
2. 双方先尝试自行协商签订书面协议明确分配方式。
3. 协商不成可向法院起诉准备好证据和起诉状按法院通知参与诉讼程序等待法院判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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