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不是夫妻关系可以共有房产吗

2025.12.30婚姻家庭5人浏览

1、法律解析：不是夫妻关系也可以共有房产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有或者约定不明确的除共有人具有家庭关系等外视为按份共有。这表明非夫妻关系的人也能共有房产。
3、核心分析：
适用逻辑：只要各方达成合意并依法进行登记等手续即可形成房产共有关系。
权利义务：共有人按照约定管理共有房产对共有房产享有占有、使用、收益和处分的权利但处分共有房产等重大事项需经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。
关键要件：需有书面或其他形式的共有约定完成相应产权登记等。
4、实务建议：
收集证据：签订明确的书面共有协议约定各方份额等内容。
寻求帮助：前往不动产登记部门咨询共有房产登记流程及所需材料。
法律程序：准备好相关材料后向不动产登记部门申请办理共有房产登记手续按要求提交申请、审核、缴费等完成登记后即取得共有房产权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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