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有离婚协议书房产还需要对方签字过户吗

2025.12.30婚姻家庭5人浏览

1、法律解析：即使有离婚协议书房产过户通常仍需要对方签字配合办理。
2、法律依据：根据《民法典》第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力；未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。离婚协议中关于房产归属的约定并不直接导致物权变动需办理过户登记才发生房屋所有权转移的效力。
3、核心分析：
离婚协议明确房产归属后一方要取得房屋所有权需办理过户登记这是物权变动的法定程序。
对方有协助办理过户的义务因为离婚协议约定了房产归属情况。
关键构成要件是离婚协议合法有效且双方按照协议约定履行相关义务。
4、实务建议：
收集证据：留存好离婚协议书等相关证据。
沟通协商：先与对方友好协商要求其配合签字过户。
寻求帮助：若协商不成可向不动产登记部门咨询办理流程及所需材料或向法院起诉要求对方履行协助过户义务凭生效判决书或调解书单方申请过户。法律程序一般是先准备起诉状、证据等材料向法院立案经审理后作出判决最后凭生效文书办理过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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