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购房合同备案页长什么样

2025.12.30合同纠纷5人浏览

1、法律解析：购房合同备案页是购房合同在相关部门备案后的记录页面用于证明该合同备案的相关信息。
2、法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条规定商品房预售开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
3、核心分析：
各方权利义务：开发企业有义务按规定办理备案手续承购人有权要求开发企业及时备案。备案后具有公示效力保障购房人的权益防止一房多卖等情况。
关键构成要件：包括合同基本信息（如买卖双方、房屋地址、面积等）、备案编号、备案日期、备案部门盖章等。
4、实务建议：
收集证据：可在购房合同中查看是否有关于备案的条款及约定。
寻求帮助：可向当地房地产管理部门咨询备案相关事宜了解备案页的样式及获取途径。
法律程序：正常情况下开发企业办理备案后购房人可通过开发企业、当地房地产交易中心网站等方式查询备案信息备案页会有相应的编号等标识可作为合同备案的凭证。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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