优质问答
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1、法律解析：专业分包合同是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。劳务分包合同是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。2、法律依据：《建筑法》第二十九条规定建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是除总承包合同中约定的分包外必须经建设单位认可。施工总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。3、核心分析：主体不同：专业分包单位需具备相应专业资质劳务分包单位主要是劳务作业资质。内容不同：专业分包指向专业工程劳务分包指向劳务作业。责任承担不同：专业分包单位对分包工程质量等负责劳务分包单位按约定提供劳务工程质量责任主要由总包或专业分包单位承担。4、实务建议：签订合同前仔细审查对方资质确保其符合专业或劳务分包要求。明确合同内容界定是专业工程范围还是劳务作业范围。注意保存施工过程中的各类文件如工程联系单、验收记录等以防纠纷时作为证据。若发生纠纷可先尝试协商解决协商不成可向建设工程所在地的人民法院提起诉讼通过法律程序解决。
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