优质问答
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1、法律解析：60岁以上人群买房申请贷款有一定条件限制。2、法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。3、核心分析：一般60岁以上可能在还款能力评估上较为严格银行会考虑其收入稳定性、预期寿命等因素。虽未明确禁止60岁以上贷款买房但实际操作中会着重考察其偿还能力。4、实务建议：准备充分的收入证明材料如养老金流水、其他稳定收入凭证等证明有稳定还款来源。咨询多家银行了解不同银行对年龄较大借款人的政策差异。若自身还款能力不足可考虑增加共同还款人如子女等共同承担还款责任。申请贷款时按银行要求如实提供资料配合银行审核流程。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
