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离婚房产怎样判

2025.12.30婚姻家庭7人浏览

1、法律解析：离婚房产的判决需根据房产的具体情况及夫妻双方的实际情况来确定归属。
2、法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。
3、核心分析：
若房产为夫妻共同财产首先看双方有无协议有协议按协议分割。
若协议不成法院会综合考虑各种因素。比如照顾子女和女方权益因为这有利于保障未成年人成长和女方生活稳定。对于无过错方也会适当照顾。
关键构成要件是房产是否属于夫妻共同财产比如是否婚后购买、有无特殊约定等。
4、实务建议：
收集房产相关证据如购房合同、出资证明等。
若协商不成可向法院提起离婚诉讼并提交房产证据。
法院一般会先调解调解不成再依法判决。整个法律程序包括立案、审理、判决等阶段。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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