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父母出资买房离婚房产如何分割

2025.12.30婚姻家庭6人浏览

1、法律解析：父母出资买房离婚时房产的分割需根据具体出资情况及相关约定来确定归属。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条。
3、核心分析：
若父母明确表示赠与一方该房产属于个人财产离婚时不参与分割。
婚后父母出资没有约定或约定不明推定为对夫妻双方的赠与属于夫妻共同财产一般均等分割。
婚前一方父母出资产权登记在出资人子女名下视为对自己子女的赠与为个人财产；登记在双方名下视为对双方的赠与按共同财产处理。
4、实务建议：
收集出资证据如银行转账记录、购房款支付凭证等。
查看是否有关于房产归属的书面约定。
若协商不成可向法院起诉。起诉时需提交起诉状、证据等材料。法院会根据证据和法律规定进行审理判决。一般先调解调解不成则依法判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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