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房子赠与孙子还能要回来吗

2025.12.30婚姻家庭6人浏览

1、法律解析：一般情况下房子赠与孙子后不能随意要回来但存在特殊情形时可以。
2、法律依据：《民法典》第六百五十八条规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用前款规定。
3、核心分析：
若赠与房产已完成过户登记即权利已转移通常不能撤销赠与。
若未过户且不属于上述不可撤销情形赠与人在财产权利转移前可撤销。
关键在于是否满足撤销赠与的法定条件如是否为公益道德性质赠与、是否公证等。
4、实务建议：
若赠与人想撤销赠与需先查看赠与合同是否有不可撤销的约定以及是否已过户。
若符合可撤销情形收集相关证据如赠与合同、房产登记变更资料等。
与受赠人协商协商不成可向法院起诉请求撤销赠与。起诉时要明确诉讼请求和事实理由提交相关证据走民事诉讼程序。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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