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离婚后房子产权归孩子怎么办理

2025.12.30婚姻家庭5人浏览

1、法律解析：离婚后房子产权归孩子属于房屋赠与行为。
2、法律依据：《民法典》第六百五十七条规定赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人受赠人表示接受赠与的合同。
3、核心分析：
双方达成将房屋产权归孩子的约定后就形成了赠与合同关系。
赠与人有义务按照约定将房屋产权变更登记到孩子名下受赠人（孩子）有接受赠与的权利。
关键构成要件包括双方有明确的赠与合意且不存在法律规定的赠与合同无效或可撤销的情形如欺诈、胁迫等。
4、实务建议：
首先双方需签订书面的赠与协议明确房屋信息、赠与对象等内容。
然后携带赠与协议、离婚证、房产证、双方身份证等材料到不动产登记部门办理产权变更登记手续。
办理过程中按要求填写相关申请表格配合工作人员进行询问、查验等程序。若孩子未成年可能需要监护人代为办理相关手续。
办理时要确保材料齐全、真实有效遵循不动产登记部门的规定和流程顺利完成房屋产权变更到孩子名下的手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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