我的位置：首页 > 优质咨询 > 行政诉讼 > 房屋赠与需要交税吗

房屋赠与需要交税吗

2025.12.29行政诉讼7人浏览

1、法律解析：房屋赠与需要交税。
2、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定下列各项个人所得应当缴纳个人所得税：（八）财产转让所得。房屋赠与属于财产转让范畴。《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人应当依照本条例的规定缴纳契税。房屋赠与发生了房屋权属转移。
3、核心分析：
对于赠与人而言虽然没有直接的金钱收益但受赠人因受赠房屋可能涉及个人所得税缴纳。
受赠人需要缴纳契税。关键构成要件是房屋所有权发生了从赠与人到受赠人的转移。
4、实务建议：
赠与人与受赠人应签订书面赠与合同。
受赠人携带赠与合同、双方身份证明、房屋产权证书等材料前往当地税务部门办理纳税申报。
税务部门会根据房屋价值等确定应纳税额受赠人缴纳税款后办理房屋产权过户登记手续。一般先到税务窗口申报按要求缴纳契税等再到不动产登记中心办理产权变更。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“房屋赠与需要交税吗”相关问答

驾驶证到期怎么搞

1、法律解析：驾驶证到期后需要及时办理换证业务以确保驾驶证的有效性和合法性。 2、法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十三条规定机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内向机动车驾驶证核... 查看更多
对撤诉裁定不服怎么办

1、法律解析：撤诉裁定一经作出即生效当事人对撤诉裁定不服一般不能上诉。 2、法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十八条规定在第二审程序中原审原告申请撤回起诉经其... 查看更多
食品法过期食品怎么处理

1、法律解析：销售过期食品是违法行为应依法进行处理。 2、法律依据：《食品安全法》第三十四条规定禁止生产经营超过保质期的食品。第一百二十四条规定生产经营过期食品的由县级以上人民政府食品药品监督管理部门... 查看更多
现在驾照分可以给别人扣吗

1、法律解析：驾照分可以给别人扣但存在一定限制和风险。 2、法律依据：目前法律法规未明确禁止驾照分代扣行为。不过根据《道路交通安全违法行为处理程序规定》第2条对交通技术监控资料记录的违法行为的处理可以... 查看更多
行政许可事项有哪些

1、法律解析：行政许可事项是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请经依法审查准予其从事特定活动的事项。 2、法律依据：《中华人民共和国行政许可法》第二条规定本法所称行政许可是指行政机关根据公民、法... 查看更多
水费投诉找哪个部门

1、法律解析：水费投诉属于消费者与供水企业之间因供水服务及费用产生纠纷后寻求解决途径的行为。 2、法律依据：《消费者权益保护法》第十六条规定经营者向消费者提供商品或者服务应当依照本法和其他有关法律、法... 查看更多