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两限房离婚后怎么分

2025.12.29婚姻家庭7人浏览

1、法律解析：两限房在离婚时的分割需根据具体情况确定归属。
2、法律依据：《民法典》婚姻家庭编相关规定。
3、核心分析：
若两限房是一方在婚前申请婚后取得房产证且购房款全部或大部分由该方支付一般认定为其个人财产。
若婚后双方共同出资购买即便产权登记在一方名下也属于夫妻共同财产原则上均等分割。
关键在于确定购房款的来源及双方对房屋的贡献。
4、实务建议：
收集购房款支付凭证如银行转账记录、发票等证明出资情况。
若协商不成可向法院起诉。起诉时需提交房屋产权证书、购房合同、出资凭证等证据。
法院一般会根据上述证据及房屋实际居住使用情况等综合判断分割方式。大致流程为立案、举证、开庭审理、判决。通常一审审限为6个月特殊情况可延长。判决后若一方不服可在规定期限内上诉。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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