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房屋赠与女儿手续怎么办

2025.12.29婚姻家庭7人浏览

1、法律解析：房屋赠与女儿属于一种民事赠与行为是赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人受赠人表示接受赠与的民事法律行为。
2、法律依据：《民法典》第六百五十七条规定赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人受赠人表示接受赠与的合同。
3、核心分析：
赠与人有将房屋所有权转移给受赠人的义务需确保对房屋拥有合法处分权。
受赠人有接受赠与的权利。
关键构成要件包括双方意思表示一致赠与行为合法有效房屋产权明晰无权利瑕疵等。
4、实务建议：
收集证据：准备好房屋产权证书、赠与人和受赠人的身份证明等材料。
签订赠与合同：双方签订书面赠与合同明确赠与房屋的具体情况、双方权利义务等。
办理公证（可选）：可到公证处办理赠与公证增强合同的证明力。
申请过户登记：双方共同向不动产登记机构申请房屋过户登记提交相关材料经审核后办理产权变更登记手续。一般需携带身份证、房产证、赠与合同等按当地不动产登记部门要求的流程办理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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