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夫妻离婚楼房过户需要多少钱

2025.12.29婚姻家庭5人浏览

1、法律解析：夫妻离婚后楼房过户属于房产变更登记行为是基于婚姻关系变化而产生的房产所有权转移。
2、法律依据：根据《国家发展改革委关于进一步清理规范政府定价经营服务性收费的通知》夫妻因离婚申请房屋所有权转移登记的免征契税。
3、核心分析：
适用逻辑：离婚导致房产归属变动依据相关规定办理过户。
权利义务：双方需配合完成过户手续新产权人享有房屋所有权。
关键要件：离婚证、离婚协议或法院判决书等证明婚姻关系解除及房产归属的文件。
4、实务建议：
准备材料：离婚证、离婚协议（经公证）或法院判决书等。
办理流程：双方共同到不动产登记机构申请提交材料审核通过后办理过户登记一般收取少量登记费等工本费用通常在几百元左右。具体费用各地可能有差异可提前咨询当地不动产登记部门。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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