优质问答
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法律解答：没有购房合同通常不能办理贷款。法律依据：根据《个人住房贷款管理办法》第六条规定，借款人应向贷款人提供下列资料：（一）身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；（二）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；（三）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；（四）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；（五）申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；（六）贷款人要求提供的其他文件或资料。其中明确提到需要符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件。核心分析：办理购房贷款时，银行等金融机构需要依据购房合同来评估风险及确定贷款金额、期限等关键要素。购房合同是证明购房行为及相关权利义务的重要凭证。借款人有义务按要求提供完整资料包括购房合同，银行有权利审核这些资料以决定是否放贷。关键构成要件就是银行审核通过且资料齐全，其中购房合同是不可或缺的一项。实务建议：首先，尽快与开发商或售房方协商签订购房合同。收集好其他能证明购房意向及自身还款能力的资料，如收入证明、银行流水等。若因特殊原因暂时无法签订合同，可向贷款银行咨询能否提供其他替代文件或协商解决方案。在签订合同后，及时将合同提交给银行办理贷款申请手续，按照银行要求的流程依次进行资料审核、面签等环节。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
