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房子写孙子的名字,夫妻离婚怎么办

2025.12.29婚姻家庭4人浏览

法律解答：房子登记在孙子名下，从物权角度，该房产不属于夫妻共同财产，离婚时不参与分割。
法律依据：《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
核心分析：
权利义务：夫妻双方对登记在孙子名下房产无直接权利。孙子对房产拥有物权。
构成要件：关键在于房产登记情况，登记在孙子名下是认定非夫妻共同财产的核心。
实务建议：
收集证据：可收集购房相关凭证，如购房合同、付款记录等，证明房产出资等情况。
法律程序：离婚时，无需对该房产进行分割协商。若一方认为登记错误或存在其他争议，可通过民事诉讼解决，但需有充分证据证明登记错误等情况，由法院判定是否变更登记。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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