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夫妻离婚有房贷怎么分割

2025.12.28婚姻家庭7人浏览

法律解答：夫妻离婚时，对于有房贷的房产，首先由双方协商分割，协商不成的，可以向法院起诉，由法院根据具体情况判决。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
核心分析：
1. 房产属于夫妻共同财产，房贷也通常是在婚姻关系存续期间产生，属于共同债务，双方共同承担还款责任。
2. 分割房产时，要考虑房产的购买时间、出资情况、贷款偿还情况等因素。
3. 法院判决时，会综合平衡各方利益，保护妇女、儿童和无过错方权益。
实务建议：
1. 收集房产购买合同、贷款合同、还款记录等相关证据，证明房产的购买及贷款情况。
2. 双方先自行协商分割方案，若协商不成，准备好证据向法院提起离婚诉讼，并在诉讼中明确提出对房产及房贷分割的诉求。
3. 法院受理后，会安排开庭审理，双方需按时到庭陈述意见，等待法院判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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