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法律解答：施工许可证一般由建设单位申请办理。法律依据：《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。核心分析：适用逻辑：建设单位作为工程项目的发起者和责任主体，对项目的合法性、安全性等负有首要责任，所以规定由其申请施工许可证。权利义务：建设单位有权组织施工活动，但需承担申请施工许可证并确保符合相关条件的义务。关键构成要件：建设单位需满足如已依法确定施工企业、有满足施工需要的资金安排等一系列条件方可申请。实务建议：收集证据：准备好建设用地批准书、建设工程规划许可证等相关文件。寻求帮助：向当地住房城乡建设主管部门咨询具体办理流程和要求。法律程序：按要求填写申请表，提交相关材料，主管部门审核，符合条件的颁发施工许可证。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
