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法律解答：施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件；规划许可证是城乡规划主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。二者主要区别在于功能不同，施工许可证侧重于许可施工行为，规划许可证侧重于确认建设符合规划。法律依据：《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。《城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。核心分析：1. 申请主体：施工许可证由建设单位申请；规划许可证同样由建设单位或个人申请。2. 许可目的：施工许可证是允许合法施工；规划许可证确保建设符合规划布局等要求。3. 前置条件：施工许可证需满足已办理用地批准手续等条件；规划许可证需提交使用土地的有关证明文件等。实务建议：建设单位申请施工许可证时，要准备好建设用地批准书等材料向住建部门申请。申请规划许可证时，按要求准备土地证明、设计图纸等资料向规划部门提交。申请过程中注意材料的真实性和完整性，严格按程序办理，避免因材料不齐等问题延误领证时间影响工程进度。
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