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期房购房合同签订注意什么

2025.12.28合同纠纷5人浏览

签订期房购房合同需注意以下方面：
1. 审查开发商资质：确保其具备合法的开发经营资格查看营业执照、房地产开发资质证书等。
2. 明确房屋基本信息：包括具体位置、面积、户型、朝向等要准确无误。
3. 交房时间与条件：约定清楚交房日期以及达到何种条件才算交房如通过验收等。
4. 付款方式及时间节点：详细规定付款的方式、金额、时间避免逾期付款纠纷。
5. 违约责任：明确双方违约情形及责任承担方式如开发商逾期交房、购房者逾期付款等。
6. 产权登记约定：确定开发商协助办理产权登记的时间及违约责任。
7. 质量条款：对房屋质量标准作出约定如符合国家相关规范等。
8. 配套设施：如小区内的绿化、停车位等配套设施的交付标准及时间。
9. 争议解决方式：可选择诉讼或仲裁解决纠纷明确具体的管辖机构或仲裁委员会。
10. 查看合同条款完整性：仔细检查合同条款是否齐全有无遗漏重要内容。
11. 保存相关证据：签订合同过程中的文件、聊天记录等要妥善保存以备不时之需。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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