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夫妻离婚老公净身出户房产该怎么办

2025.12.28婚姻家庭7人浏览

1. 首先确定房产性质：
如果房产是夫妻共同财产老公净身出户意味着他放弃了自己在房产中的份额。
若房产是老公个人财产他净身出户后房产仍归其个人所有无需特别处理。
2. 对于共同房产的处理：
双方可协商一致后前往不动产登记中心办理房产过户手续。将房产从夫妻双方名下变更为仅一方名下比如变更到妻子名下。办理时需提交离婚证、离婚协议等相关材料。
如果老公不配合办理过户妻子可以向法院提起诉讼。凭借法院生效的判决书或调解书申请强制执行要求房产登记部门协助办理过户。
3. 注意事项：
要确保离婚协议中关于房产归属及老公净身出户的条款明确、合法。
办理过户过程中按照不动产登记中心的要求准备齐全材料避免因材料缺失导致办理受阻。
若房产存在贷款未还清等情况还需与贷款银行沟通办理相关手续如变更贷款还款人等以保障后续房产权益及贷款偿还的顺利进行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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