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违建遭违法强拆可以得到赔偿吗

2025.12.28拆迁安置7人浏览

违建遭违法强拆能否获得赔偿需分情况来看：
1. 一般违建：如果是未经法定程序认定为违建且行政机关违法强拆被拆迁人有权获得赔偿。赔偿范围包括房屋价值损失、屋内物品损失等。房屋价值一般按照周边类似房屋的市场价值评估确定；屋内物品损失由被拆迁人提供证据证明物品的种类、数量、价值等无法提供充分证据的可结合相关因素酌定。
2. 合法建筑被误认成违建：若原本是合法建筑行政机关错误认定为违建并违法强拆那么被拆迁人能获得合理赔偿赔偿范围涵盖房屋本身价值、因强拆造成的附属设施及装修损失、搬迁安置费用、临时安置费用等。
3. 真正的违建经合法程序强拆：这种情况下通常没有赔偿。但如果行政机关在强拆过程中存在程序违法比如未依法催告、未听取当事人陈述申辩等给当事人合法权益造成损害的当事人可就程序违法造成的直接损失要求赔偿如因违法强拆导致的物品损坏等损失。
总之违建遭违法强拆关键在于强拆行为是否合法合规若违法被拆迁人可依法主张相应赔偿。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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