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楼房拆迁是怎么补偿的

2025.12.28拆迁安置5人浏览

楼房拆迁补偿方式主要有以下几种：
1. 货币补偿：根据被拆迁楼房的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估机构会按照相关标准和方法对房屋价值进行评估。
2. 产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。
3. 结合型补偿：即既给货币补偿又给产权调换。
补偿还包括以下方面：
1. 搬迁补助费：用于补偿被拆迁人因搬家产生的费用。
2. 临时安置补助费：在过渡期限内对自行安排住处的被拆迁人给予的补助。
3. 停产停业损失补偿：针对因拆迁造成停产停业的非住宅房屋给予相应补偿。
具体补偿标准各地有所不同通常会依据当地经济发展水平、房地产市场行情等制定。被拆迁人应积极与拆迁方沟通了解补偿政策和流程确保自身合法权益得到保障。若对补偿有异议可通过申请复核评估、行政复议或提起行政诉讼等途径解决。

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