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买卖二手房合同怎样写

2025.12.28合同纠纷5人浏览

1. 首部：写明合同双方当事人的姓名、地址、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋的地址、面积、户型、产权情况等。
3. 价格及付款方式：明确房屋成交价格约定付款方式如一次性付款、分期付款、贷款付款等并注明付款时间节点。
4. 房屋交付：规定交付时间、交付条件如腾空房屋、结清相关费用等。
5. 产权过户：约定过户时间、双方应提供的证件及协助办理过户的义务。
6. 违约责任：明确双方若未履行合同义务应承担的违约责任如支付违约金、赔偿损失等。
7. 争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。
8. 其他条款：如房屋附属设施、设备的归属税费承担等。
示例：
卖方：[姓名]地址[具体地址]联系电话[号码]
买方：[姓名]地址[具体地址]联系电话[号码]
一、房屋基本情况
坐落于[房屋地址]建筑面积[X]平方米三室两厅一厨两卫。房屋产权清晰。
二、价格及付款方式
房屋成交价[X]元。买方于合同签订之日支付定金[X]元[具体日期]支付首付款[X]元剩余房款通过银行贷款支付。
三、房屋交付
卖方应于[交付日期]前腾空房屋交付房屋钥匙等。
四、产权过户
双方应在[过户日期]前共同办理产权过户手续。
五、违约责任
若一方违约应向对方支付房屋成交价[X%]的违约金并赔偿对方损失。
六、争议解决方式
协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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