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没房本有购房合同可以贷款吗

2025.12.28债权债务6人浏览

一般情况下仅有购房合同没有房本是难以办理贷款的。
1. 银行办理贷款通常要求提供抵押物房本是房屋产权的重要凭证能证明房屋的合法性与产权归属。没有房本银行难以确认房屋是否存在产权纠纷等问题风险较大。
2. 部分银行可能会接受以购房合同申请贷款但这种情况相对较少。即便接受条件也较为苛刻。比如可能要求开发商提供阶段性担保且对房屋的建成进度、开发商资质等有严格要求。
3. 如果购房合同还未备案银行可能会认为房屋交易的真实性和稳定性不足从而拒绝贷款申请。
4. 若要尝试以购房合同申请贷款可先咨询贷款银行的具体政策和要求了解所需的其他材料和手续。然后准备好相关证明如购房合同、首付款凭证、收入证明等向银行提出申请。银行会对提交的材料进行审核评估决定是否批准贷款及贷款额度。
总之没房本仅有购房合同贷款存在较大难度具体情况需根据各银行规定和实际情况判断。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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