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房产继承过户流程

2025.12.28婚姻家庭8人浏览

房产继承过户流程如下：
1. 开具证明文件：到被继承人户籍所在地派出所注销户籍办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证。
2. 准备过户材料：包括房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书等。
3. 申请产权登记：继承人向房产登记机构提出房产继承过户申请并提交上述准备好的材料。
4. 审核与登记：房产登记机构对提交的材料进行审核符合规定的予以受理。审核通过后办理房产过户登记手续核发新的房产证。
需要注意的是如果存在多个继承人且房产需分割的要先确定各继承人应得份额。若继承人之间对房产继承有争议可通过协商、调解或诉讼等方式解决待确定继承份额及相关事宜后再办理过户。同时不同地区房产登记机构的具体要求和流程可能会有差异办理时可提前咨询当地相关部门。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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