优质问答
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夫妻离婚时房贷的处理方式如下：1. 协商分割：夫妻双方可以自行协商房贷的分担方式。比如一方承担剩余房贷另一方给予一定补偿；或者双方按一定比例共同偿还剩余房贷等。2. 房产归属决定：若房产归一方所有那么该方需承担剩余房贷。例如房产判给男方男方就要负责后续房贷偿还。3. 共同财产偿还：若房产是夫妻共同财产房贷也应视为共同债务由双方共同偿还。可先确定各自偿还比例再按比例还款。4. 银行变更还款人：无论协商结果如何若要变更房贷还款人需提前与贷款银行沟通了解变更流程和所需手续一般需提供离婚证、离婚协议等相关材料经银行审核通过后办理变更。5. 避免逾期风险：在处理房贷过程中要确保按时还款避免逾期产生不良信用记录和额外费用。若因离婚导致还款困难可提前与银行协商解决办法如申请延长还款期限、调整还款计划等。
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