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房屋拆迁补偿安置标准

2025.12.27拆迁安置4人浏览

房屋拆迁补偿安置标准通常涵盖以下方面：
1. 货币补偿：
按照被拆迁房屋的市场评估价进行补偿。评估机构会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素来确定价值。
比如同区域类似房屋市场价格为每平方米5000元被拆迁房屋面积100平方米那么货币补偿金额可能为50万元。
2. 产权调换：
拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。
例如被拆迁房屋评估价为40万元调换房屋市场价为60万元被拆迁人需补差价20万元。
3. 搬迁补助费：
用于补偿被拆迁人因搬家产生的费用。
一般根据房屋面积等情况给予一定金额如每平方米给予10元搬迁补助费100平方米房屋的搬迁补助费就是1000元。
4. 临时安置补助费：
若被拆迁人在过渡期限内自行安排住处拆迁人应支付临时安置补助费。
标准通常按照房屋面积计算如每月每平方米15元100平方米房屋每月临时安置补助费为1500元。
5. 停产停业损失补偿（针对经营性房屋）：
依据房屋被拆迁前的经营状况、停产停业期限等因素确定补偿金额。
比如根据近一年的经营流水、利润等核算出合理的停产停业损失补偿。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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