优质问答
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婚后个人贷款买房是否属于共同财产需分情况来看：1. 如果是一方用个人财产支付首付款婚后用个人财产还贷且房屋登记在支付首付款方名下那么该房屋一般认定为个人财产。不过尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。2. 如果是婚后以夫妻共同财产支付首付款并贷款买房无论房屋登记在谁名下都属于夫妻共同财产。在离婚时需对房屋进行分割一般会考虑双方的出资情况、对房屋的贡献等因素协商确定房屋的归属或进行竞价、评估等方式来处理。3. 如果是一方父母出资为子女购买的房屋产权登记在出资人子女名下且明确表示是对自己子女一方的赠与那么该房屋可认定为该方的个人财产。但如果父母只出了部分首付款婚后夫妻共同还贷这种情况下房屋可能会被认定为夫妻共同财产父母出资部分可视为对双方的赠与。总之婚后个人贷款买房的产权归属要综合多方面因素判断关键在于资金来源及相关约定等情况。
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