我的位置：首页 > 优质咨询 > 婚姻家庭 > 婚前按揭房婚后怎么加名字

婚前按揭房婚后怎么加名字

2025.12.27婚姻家庭7人浏览

婚前按揭房婚后加名字主要有以下两种常见方式及相关要点：
1. 有贷款未还清的情况：
一般需先到银行办理抵押变更手续。银行同意后夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等材料到当地房产交易中心申请加名。
办理时可能需缴纳一定的手续费等费用。不同地区收费标准不同通常在几百元左右。
2. 贷款已还清的情况：
夫妻双方可直接携带身份证、结婚证、房产证等材料前往房产交易中心办理加名手续。
这种方式相对简单快捷费用也较少可能只需缴纳少量的登记费等。
加名后房产即成为夫妻共同财产。若日后涉及房产分割等问题将按照夫妻共同财产的相关规定处理。比如离婚时双方可协商房产如何分配协商不成可通过诉讼由法院根据具体情况如双方对房产的贡献、婚姻存续时间等因素来判定房产的分割方式。总之婚前按揭房婚后加名是明确房产归属的重要步骤能保障夫妻双方的权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“婚前按揭房婚后怎么加名字”相关问答

要抚养费诉讼费多少钱

抚养费诉讼费的收取标准如下： 1. 不超过1万元的每件交纳50元。 2. 超过1万元至10万元的部分按照2.5%交纳。 3. 超过10万元至20万元的部分按照2%交纳。 4. 超过20万元至50万元的... 查看更多
夫妻自己定的婚内协议有法律效力吗

夫妻自己定的婚内协议一般是具有法律效力的但需满足以下条件： 1. 双方具有完全民事行为能力即能够清晰理解自己行为的后果并独立实施民事法律行为。 2. 协议内容是双方真实意思表示不存在欺诈、胁迫等情形。... 查看更多
怎么办理房产继承过户

办理房产继承过户一般按以下步骤进行： 1. 确定继承人：依据法律规定和被继承人遗嘱明确房产继承人。 2. 开具证明材料：到被继承人户籍所在地派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证需提交被继承... 查看更多
房屋继承都需要什么手续

房屋继承手续如下： 1. 确定继承人：明确房屋的合法继承人通常包括被继承人的配偶、子女、父母等法定继承人。 2. 开具相关证明：继承人需前往被继承人户籍所在地派出所开具死亡证明；到被继承人生前所在单位... 查看更多
婚后偷偷买房怎么样算成个人财产

婚后偷偷买房要想算成个人财产有以下几种方式： 1. 用个人财产出资：如果买房的资金是一方的婚前个人财产比如婚前存款、投资收益等且能证明资金来源那么该房产可认定为个人财产。比如一方用婚前积蓄全款买房房产... 查看更多
儿童抚养费每月多少钱

儿童抚养费的数额并无统一固定标准需综合多方面因素确定： 1. 子女的实际需要：包括生活、教育、医疗等方面的费用。比如孩子上学所需的学费、书本费生病就医的花费等。 2. 父母双方的负担能力：这取决于父母... 查看更多