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房子如何加上配偶的名字

2025.12.27婚姻家庭8人浏览

1. 婚前房产加名：
一般视为对配偶的赠与。如果房子是一方婚前全款购买要加名需先还清贷款然后双方携带身份证、结婚证、房产证等材料前往当地不动产登记中心办理。办理时可能需缴纳一定的登记费用。
若是婚前贷款买房婚后加名通常需先办理提前还贷手续解除抵押后再办理加名。加名后房产就属于夫妻共同财产。
2. 婚后房产加名：
婚后购买的房产无论登记在一方还是双方名下都属于夫妻共同财产。加名相对简单双方携带上述证件到不动产登记中心办理即可费用通常不高。
办理流程大致为：先在不动产登记中心取号然后提交申请材料工作人员审核通过后会进行相关登记操作一般几个工作日内就能完成加名手续。
3. 注意事项：
办理加名手续前要确保房屋不存在权属纠纷如未被查封、抵押等。
准备好齐全且符合要求的材料避免因材料缺失或有误导致办理受阻。
了解当地不动产登记中心的具体办理时间和要求可提前电话咨询或网上预约提高办理效率。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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