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私人房屋买卖合同受法律保护吗

2025.12.27合同纠纷6人浏览

私人房屋买卖合同一般是受法律保护的。
1. 合同主体需合法：买卖双方都应具备相应的民事行为能力比如是完全民事行为能力人否则合同可能存在效力瑕疵。
2. 意思表示真实：双方签订合同是基于真实意愿不存在欺诈、胁迫等情形。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
3. 内容合法：合同约定不能违反法律法规的强制性规定例如不能进行违法的房屋交易像小产权房交易等可能因违反规定而存在风险。
4. 形式合规：法律规定有些合同需要采用书面形式房屋买卖合同通常需以书面形式订立这样能更清晰地明确双方权利义务便于保存证据。
只要满足以上条件私人房屋买卖合同就是有效的受法律保护。双方应按照合同约定履行各自义务若一方违约另一方有权依据合同和法律规定追究其违约责任比如要求继续履行合同、赔偿损失等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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