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签了购房协议反悔怎么办

2025.12.27合同纠纷4人浏览

签了购房协议后反悔要承担相应法律后果处理方式如下：
1. 查看协议条款：先看购房协议中是否有关于反悔的相关约定比如是否约定了违约金等。
2. 与对方协商：主动联系售房方诚恳说明反悔原因尝试协商解决。若对方同意双方可就解除协议及退款等事宜达成一致并签订书面协议。
3. 承担违约责任：若协议约定了违约金反悔方需按约定支付。违约金数额通常由双方事先约定旨在约束双方履行协议。比如协议约定反悔需支付房价款一定比例的违约金就应按此执行。
4. 考虑法定解除情形：若存在一些法定情形如房屋存在严重质量问题且无法修复、售房方隐瞒重要事实等可依据法律规定主张解除购房协议无需承担违约责任。但需提供相应证据证明这些情形存在。
5. 法律诉讼：若协商不成售房方可能会通过法律途径解决。此时反悔方要积极应诉向法院说明反悔理由。法院会依据协议约定和相关法律规定进行审理判决。若法院认定反悔方违约可能会判决继续履行协议或承担违约责任等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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