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协议出让条件

2025.12.27合同纠纷7人浏览

协议出让土地需满足一定条件主要如下：
1. 符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划。这确保土地出让符合整体规划布局与发展需求。
2. 出让的土地用途明确。比如是用于商业、住宅、工业等以便进行针对性的出让操作。
3. 受让方符合相关资质要求。不同用途土地可能对受让方的行业资质、经营能力等有规定。
4. 已完成必要的前期开发。包括土地平整、通水通电通路等基本条件便于后续建设。
5. 土地权属清晰无争议。不存在产权纠纷等问题保障交易顺利进行。
6. 出让价格合理且符合规定。要依据土地市场价格等因素确定防止低价出让造成国有资产流失。
7. 涉及划拨土地使用权转让等情形的需按规定办理相关手续。如经有批准权的人民政府批准等。
8. 法律、法规规定的其他条件。例如一些特殊行业用地可能有特定的环保、安全等要求。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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