优质问答
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1. 商业用房：通常补偿较高。因为商业用房用于经营活动其停产停业损失等会带来较大经济影响。比如临街的商铺因拆迁导致无法继续营业补偿会综合考虑其经营收益、未来预期等多方面因素。2. 产权清晰且手续完备的房屋：这类房屋在拆迁补偿时相对顺利能按正常标准获得足额补偿。若房屋产权存在纠纷或手续不全可能会影响补偿金额。3. 面积较大的房屋：一般来说面积越大补偿基数相对越高。拆迁方会根据房屋实际面积计算补偿款面积大的房屋能获得更多补偿。4. 配套设施完善的房屋：如周边有优质学校、医院等配套资源的房屋因具有更高的居住价值和潜在增值空间在拆迁时可能会获得较高补偿。5. 合法新建、扩建的房屋：只要是在合法合规前提下进行的新建、扩建部分拆迁时会给予相应补偿。比如经相关部门批准建设的房屋附属设施等。总体而言商业价值高、产权明晰、面积大、配套好以及合法合规建设的房屋在拆迁时往往能获得相对较高的补偿但具体补偿标准还需依据当地拆迁政策和实际情况确定。
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