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城市住房拆补偿标准是多少

2025.12.27拆迁安置5人浏览

城市住房拆迁补偿标准并非固定统一的数值而是综合多方面因素确定。
1. 货币补偿：
被征收房屋价值的补偿通常由专业评估机构根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素评估确定。
比如房屋位于繁华地段且配套设施完善其价值评估会相对较高；若房屋地处偏远、配套较差价值评估则相对较低。
2. 产权调换：
拆迁方提供用于产权调换的房屋并计算被拆迁房屋与调换房屋的差价进行结算。
例如被拆迁房屋面积较小而调换房屋面积较大被拆迁人可能需要补足差价；反之拆迁方可能需向被拆迁人支付差价。
3. 搬迁、临时安置补偿：
因拆迁造成搬迁的拆迁方会给予搬迁费。
对于需要临时安置的会支付临时安置费以保障被拆迁人在过渡期间的居住需求。
4. 停产停业损失补偿（针对经营性房屋）：
如果房屋用于经营拆迁会导致停产停业拆迁方会根据经营状况、停产停业期限等给予相应补偿。
比如根据近段时间的经营流水、利润等核算损失金额。
具体补偿标准各地存在差异要依据当地政府制定的相关拆迁补偿政策来确定准确数额。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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