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如何认定合同履行地

2025.12.27合同纠纷6人浏览

合同履行地的认定主要有以下几种情况：
1. 特征义务履行地规则：
先确定合同的特征义务。比如买卖合同中出卖人交付标的物并转移所有权是特征义务；租赁合同中出租人交付租赁物供承租人使用收益是特征义务。
一般以该特征义务履行方所在地为合同履行地。例如在买卖合同中如果没有约定履行地那么出卖人所在地通常就是合同履行地。
2. 争议标的规则：
若合同对履行地没有约定或约定不明确争议标的为给付货币的接收货币一方所在地为合同履行地。比如借款合同出借人起诉要求借款人还款出借人所在地就是合同履行地。
争议标的为交付不动产的不动产所在地为合同履行地。像房屋买卖合同纠纷房屋所在地就是合同履行地。
其他标的履行义务一方所在地为合同履行地。例如加工承揽合同承揽方履行加工义务承揽方所在地就是合同履行地。
3. 约定优先规则：
如果合同双方当事人对合同履行地有明确的书面约定那么按照该约定确定合同履行地。但该约定不得违反法律的强制性规定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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