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法律解答：买房交了定金没签合同，在一定条件下钱能退。法律依据：《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。核心分析：若因收受定金方原因导致无法签订合同，比如开发商证件不全等，给付定金方有权要求双倍返还定金。若因给付定金方自身原因，如不想买房了，无权要求返还定金。若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，定金应当退还。实务建议：收集相关证据，如聊天记录、通话录音等，证明不能签订合同的原因。与对方协商，明确责任归属，要求合理退还定金。若协商不成，可向消费者协会等相关部门投诉，也可考虑通过诉讼解决，向法院提交起诉状、证据等，由法院判定定金是否该退。
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