优质问答
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法律解答：房屋租赁合同没签对房东有一定影响。法律依据：根据《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。核心分析：若未签订书面合同，又无法确定租赁期限，会被视为不定期租赁。房东虽有权随时解除合同，但需在合理期限之前通知租客。对于租金、押金、维修责任等重要事项缺乏明确书面约定，易引发纠纷。举证方面可能存在困难，若发生争议，房东可能因缺乏书面合同而难以有力证明双方的租赁关系及具体约定。实务建议：尽量签订书面合同，明确租赁期限、租金数额及支付方式、维修责任等关键条款。若已形成事实租赁关系且未签合同，可通过聊天记录、通话录音等方式固定双方关于租赁事宜的约定。若要解除不定期租赁关系，提前合理时间通知租客，并留存通知送达的证据，如短信记录、邮寄凭证等。
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