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离婚有房贷的房子怎么办

2025.12.26婚姻家庭209人浏览

法律解答：离婚时，对于有房贷的房子，双方可以协商处理。协商一致的，可按协商方案确定房屋归属及房贷承担方式；协商不成的，法院会根据具体情况判决。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
核心分析：
首先确定房屋是否为夫妻共同财产，若为婚后购买且无特殊约定，一般属于共同财产。
双方对房屋的使用、归属及房贷承担有平等协商的权利。
法院判决时会综合考虑多方面因素，如双方经济状况、抚养子女情况等。
实务建议：
收集购房合同、贷款合同、还款记录等证明房屋及房贷情况的证据。
若协商，可签订书面协议明确房屋归属及后续房贷偿还方式。
协商不成起诉的，准备好相关证据材料，向房屋所在地法院提起离婚诉讼，由法院依法判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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