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没有房产证的房子夫妻离婚怎么分

2025.12.26婚姻家庭8人浏览

法律解答：没有房产证的房子，离婚时法院一般不会直接判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由一方使用或双方协商使用方式等。
法律依据：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
核心分析：
1. 此类房屋因产权不明晰，法院不能直接确定归属。
2. 先确定房屋实际使用情况，保障双方居住权益。
3. 关键在于房屋是否能取得完全产权。
实务建议：
1. 收集房屋购买的相关证据，如购房合同、付款凭证等。
2. 双方可协商房屋的使用方式，若协商不成，由法院根据实际情况判决。
3. 待房屋取得完全产权后，若有争议，可另行起诉要求分割房屋所有权。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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