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法律解答：国有土地使用证不是房产证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。核心分析：国有土地使用证是证明土地使用者依法使用国有土地的法律凭证，它体现的是对土地的使用权利。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，证明的是房屋所有权归属。二者针对的对象和证明的权利不同，是房地产领域两个不同的重要证书。实务建议：购房者要分别办理国有土地使用证和房产证。办理房产证时，需提交购房合同、身份证明等材料，向不动产登记机构申请登记。办理国有土地使用证，通常需提供土地出让合同、契税完税证明等，向当地国土资源部门申请。注意按规定在一定期限内办理，避免逾期产生额外费用或影响房屋权益。办理过程中，仔细核对登记信息，如有错误及时更正。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
