优质问答
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法律解答：没有房产证的房子被拆是否能获补偿需视具体情况而定。一般来说，若该房屋是合法建筑，即便没有房产证，也可能获得相应补偿；若属于违法建筑，则可能无法得到补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。核心分析：首先，判断房屋是否为合法建筑，需考虑建设是否符合当时的规划、是否履行了相应审批手续等。若房屋建设合法，即使未办理房产证，其权益也应受保护，拆迁时应获补偿。其次，若房屋被认定为违法建筑，比如未经规划许可擅自搭建等，则无法获得补偿。关键在于对房屋合法性的认定。实务建议：若认为自己的房屋是合法建筑，可向当地征收部门提出房屋合法性认定申请，提交建房的相关材料，如建房审批文件、建设过程中的相关票据等。若对征收部门的认定结果不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。收集能证明房屋建设时间、建设情况等相关证据，如建房时的照片、邻居证言、施工记录等。
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